Прежде чем приступить к продаже недвижимости, задайте себе вопрос: какова моя цель? Именно от ответа на него и будет зависеть весь сценарий Ваших дальнейших действий. 

1.    Установите правильную цену на свой объект. Не просите заниженную или завышенную цену, это не только не поможет Вам продать, но и затруднит процесс. Если Вы не уверены в стоимости вашей недвижимости, то за подобной услугой можно обратиться к профессиональным оценщикам или риэлторам. 

2.    Поручите продажу профессиональному риэлтору, работающему в агентстве недвижимости. Он поможет сформировать правильную рыночную стоимость, проанализирует все конкурентные предложения, которые могут усложнить продажу Вашей недвижимости в кратчайший срок, разработает маркетинговый план мероприятий по продаже и будет принимать весь поток звонков и обращений.  

3.    Подготовьте все юридические документы. Проконсультируйтесь, не нужно ли Вам оформить какой-либо документ дополнительно. В этом вопросе Вы всегда можете обратиться в специализированную юридическую службу. 

4.    Приведите в порядок внешний вид Вашей недвижимости, если требуется: уберите весь мусор, выбросьте лишнее. Освободите как можно больше пространства. Поверьте, чем больше свободной площади, тем интереснее будет Ваш объект. Если есть возможность, сделайте легкий косметический ремонт. Обо всех тонкостях Вам всегда сможет рассказать риэлтор, которого Вы наняли для этой работы. 

5.    Будьте вежливы и культурны во время показа Вашего объекта недвижимости, не мешайте риэлтору. Предоставьте презентацию Вашего жилья именно ему: обладая навыками переговорщика и профессионального продавца, он сможет сделать это на высшем уровне. 

6.    Предоставьте риэлтору возможность самостоятельно вести переговоры по окончательной стоимости Вашей недвижимости. Он будет отстаивать только Ваши интересы и не позволит покупателю «прессовать». Это особенно выгодно, когда Вы имеете дело с родственникам или знакомым. В этих случаях торг бывает самым внушительным. 

7.    Меньше рассказывайте о том, что собираетесь продавать или продаете свою недвижимость, чтобы эта информация не попала к черным маклерам или мошенникам. 

8.    Не подписывайте никаких документов, не ознакомившись с ними. Проверьте все условия договора. Удостоверьтесь в подлинности купюр, которые получите от покупателя. Избежать подобных сложностей можно, если расчеты проходят в специальных переговорных комнатах, которые существуют в агентстве (как правило, в таких помещениях ведется видеонаблюдение, есть счетные и проверочные машинки, все время, пока ведется расчет, присутствует юрист). 

9.    Производите окончательные расчеты посредством банковской ячейки, аккредитива, перевода денежных средств на расчетный счет продавца или используйте наличный расчет в специально оборудованных комнатах, где ведется видео наблюдение и имеется вся необходимая техника для подсчета денежных сумм. 

10.    Обязательно сохраните визитную карточку риэлтора, который сумел Вам помочь. Ведь это так удобно и приятно, когда можно обратиться к человеку, который сумел заслужить Ваше доверие. Родственникам и знакомым такого человека также не стыдно порекомендовать.