Опубликованно: Апрель 6, 2014 в 13:04
Внесение изменений в механизм долевого строительства может привести к повышению стоимости жилья на 20%, об этом сообщает агентство «РИА – Новости», ссылаясь на заявление генерального директора ОАО “СК АИЖК” Андрея Языкова, которое он сделал 4 апреля на всероссийском форуме «Долевое строительство: итоги и перспективы». Андрей Языков, комментируя возможность изменения механизма долевого строительства, отметил, что такие шаги приведут к ограничению объемов бесплатных денег дольщиков и к появлению новых схем. Потенциальные покупатели жилья будут иметь дело только с банками, а не с застройщиками. По его мнению, итогом этих процессов станет рост стоимости жилья на 20%. Андрей Языков сообщил, что на данный момент доля сделок с помощью ипотечных кредитов составляет 25%, а в долевом строительстве более 40% от общего объема покупок жилья в России. Если стоимость жилья увеличится на 20%, то число лиц, желающих получить ипотечные кредиты, значительно уменьшится. При этом банкиры утверждают, что у них достаточное число заемщиков. Напомним, ранее министр строительства РФ Михаил Мень заявил, что механизм долевого строительства необходимо доработать. По его мнению, покупатели жилья на стадии строительства должны иметь дело с банками, а не с застройщиками. Это должно значительно уменьшить риски. Такие изменения вначале предполагалось внести в течении 4-5 лет, однако заместитель министра строительства РФ Александр Плутник накануне сообщил, что поправки в закон о долевом строительстве могут быть рассмотрены в Госдуме во время весенней сессии.